System BREEAM jest wiodącą na świecie metodą oceny zrównoważonego rozwoju w obszarze planowania projektów, infrastruktury i budynków. Wieloetapowa certyfikacja BREEAM Communities skupia się na aspektach ekologicznych, gospodarczych i społecznych nowej inwestycji. Budynki są oceniane na wczesnym etapie projektu, co pozwala na wprowadzenie zmian zaproponowanych przez asesorów lub zgłaszanych przez lokalne społeczności.
– Wieloetapowy proces certyfikacji BREEAM Communities stawia przed inwestorem konieczność udokumentowania wielu aspektów inwestycji. Oceniane są między innymi zagadnienia związane z wykorzystaniem energii, transportem, udogodnieniami dla klientów oraz oddziaływanie inwestycji na środowisko. Jesteśmy dumni, że Projekt Góraszka spełnił wymogi stawiane w procesie certyfikacji i jako jeden z pierwszych w Polsce projektów mixed-use uzyskał prestiżowy certyfikat BREEAM Communities – mówi Anna Będkowska, Project Manager w Nhood Services Poland odpowiedzialna za realizację Projektu Góraszka.
W trakcie procesu certyfikacji BREEAM Communities Projektu Góraszka odbyły się konsultacje z lokalną społecznością. Od października do listopada 2023 r. mieszkańcy gminy Wiązowna poprzez ankietę online wskazywali, jakich funkcji i udogodnień oczekują w planowanym obiekcie, a także jakie kwestie związane z ochroną środowiska powinien wziąć pod uwagę inwestor. Zebrane odpowiedzi potwierdziły, że zaprojektowane funkcje obiektu, na przykład kino, sklep budowlany czy sklep spożywczy, są oczekiwane przez lokalną społeczność.
W procesie oceny Projektu Góraszka przez asesorów BREEAM brał udział również zespół architektów, który na zlecenie Nhood Services Poland pracuje nad wielofunkcyjną inwestycją, co umożliwiało szybkie wprowadzenie niezbędnych modyfikacji w projekcie.
Wyróżniony certyfikatem BREEAM Communities Projekt Góraszka jest pierwszą wielofunkcyjną inwestycją w Polsce, o tak dużej skali, która połączy handel, rozrywkę, rekreację, usługi, gastronomię i przestrzenie dla lokalnej społeczności. Inwestycja mixed-use zajmie całkowitą powierzchnię 260 tys. mkw. i zaoferuje klientom 70 tys. mkw. powierzchni handlowo-rozrywkowej. Już teraz klienci mogą korzystać z oferty rodzinnego parku rozrywki Majaland.
Sąsiedztwo z Mazowieckim Parkiem Krajobrazowym zapewni odwiedzającym bliskość zielonego miejsca odpoczynku. Projekt Góraszka jest realizowany zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Nhood Services Poland dokłada starań, by inwestycja była przyjazna ludziom i środowisku, zgodnie ze strategią ESG potrójnego pozytywnego wpływu firmy: People, Planet, Profit. Oprócz uzyskanego certyfikatu BREEAM Communities Inwestor planuje uzyskanie dla Projektu Góraszka certyfikatu BREEAM New Construction.
Projekt Góraszka powstaje we wschodniej części aglomeracji warszawskiej, na terenie dawnego lotniska w Góraszce. Do nowej inwestycji, w ciągu kilkunastu minut, można komfortowo dotrzeć zarówno z południowych i wschodnich dzielnic Warszawy, jak i sąsiednich gmin, dzięki istniejącemu układowi dróg szybkiego ruchu.
Agnieszka Kropiwiec
